近日，住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹表示，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，堅持政策支持和改革創(chuàng )新并舉，推動(dòng)建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制，確保新舊模式轉換平穩有序。下一步，重點(diǎn)是有序搭建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、融資、銷(xiāo)售等基礎制度。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，堅持政策支持和改革創(chuàng )新并舉，推動(dòng)建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制，確保新舊模式轉換平穩有序。

　　下一步，重點(diǎn)是有序搭建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、融資、銷(xiāo)售等基礎制度。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上，做實(shí)項目公司制，項目公司依法行使獨立法人權利，企業(yè)總部履行投資人責任，嚴禁企業(yè)總部在項目交付前違規抽挪項目公司資金、抽逃出資或提前分紅，確保項目資金封閉管理、專(zhuān)款專(zhuān)用。在房地產(chǎn)融資上，推行主辦銀行制，一個(gè)項目確定一家銀行或銀團為主辦銀行，項目開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等資金存入主辦銀行，主辦銀行保證項目公司合理融資需求。在商品房銷(xiāo)售上，推進(jìn)現房銷(xiāo)售制，實(shí)現“所見(jiàn)即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險。繼續實(shí)行預售的，規范預售資金監管，切實(shí)維護購房人合法權益。