近日，兩部門(mén)發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅政策的公告。個(gè)人（不含個(gè)體工商戶(hù)中的一般納稅人，下同）將購買(mǎi)不足2年的住房對外銷(xiāo)售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

　　本公告自2026年1月1日起施行?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。2026年1月1日前，個(gè)人銷(xiāo)售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規定的可按本公告執行。